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海门住宅抵押贷款是指个人贷款，用抵押在贷款期间担保贷款金额和利息，用于购买住宅或物业等合用途的贷款。
海门住宅抵押贷款的特点；
一、低利率，利率一般比普通贷款低购买住宅，银行会按照其评估价值提供抵押贷款，评估价值一般比实际价格低，即拥有当地最低的贷款比例来作为贷款的担保。因此，住宅抵押贷款的利率会比普通贷款低，比短期贷款利率更具有竞争力和优势。
二、抵押金额可选取住宅抵押贷款的金额可以选取，银行会按照抵押金额和利率制定抵押贷款贷款计划。一般来说，抵押金额大于房屋抵押价格的一半。
三、抵押期限长住宅抵押贷款的款项抵押期限较长，通常为五年以上。这样的原因是，银行希望能够保证贷款的全部还款，而不会因为抵押期间的交易而导致贷款账户负债增加。
四、利息低住宅抵押贷款的利息一般比普通贷款的利息低。因为银行相信，如果抵押金额不够，就会强行支付利息。
五、保险住宅抵押贷款的保险将会由银行负责。如果抵押人发生不能履行抵押义务或无法达成抵押贷款计划，银行将会将抵押金额转移给保险公司。
六、评估价值住宅抵押贷款评估价值主要体现在房屋价格和评估人的个人收入之间。
海门住宅抵押贷款的一般通过；
一、获得抵押人的同意银行通常需要获得抵押人的同意。如果抵押人不同意银行的贷款计划，银行就无法获得抵押人的同意。
二、贷款方案的建议银行将会根据抵押人的个人情况和需求对抵押贷款方案进行建议。
三、抵押贷款的还款如果抵押人发生不能履行抵押义务或无法达成抵押贷款计划，